renovatie Purmerend, o.a: woning, badkamer renovatie Purmerend.

Wij zijn gespecialiseerd in renovatie werkzaamheden. Dit kunnen
herstelwerkzaamheden zijn of een gehele vernieuwing aan Uw
woning. Badkamer renovatie, vernieuwen van voegwerk
aan Uw huis of misschien renovatie van Uw dakkapel.

In tegenstelling tot nieuwbouw wordt met minder materiële
ingrepen opnieuw een ruimte herbruikbaar gemaakt. Vanuit
dat oogpunt is renovatie het spaarzaam omgaan met
bouwmaterialen en ruimte.

Als u gaat verbouwen moet u daar meestal een bouwvergunning
van de gemeente voor hebben. Het indienen van een aanvraag
voor een bouwvergunning is aan landelijke regels gebonden.
Voor een aantal bouwwerken is geen bouwvergunning nodig,
mits u aan bepaalde voorwaarden voldoet. Alle andere
(ver)bouwplannen moeten worden voorgelegd aan de gemeente.
Deze toetst ze dan vooraf op een aantal door de wet
voorgeschreven punten. Sommige (kleinere) bouwwerken
doorlopen een 'lichte' bouwvergunningsprocedure en ondergaan
daarbij een minder uitgebreide toets dan bouwwerken die aan
een 'reguliere' bouwvergunningsprocedure worden onderworpen.

De regels verschillen per bouwwerk en per situatie. Er zijn drie
catergorieën bouwwerken:

1. Bouwvergunningvrije bouwwerken
Meestal zijn kleinere bouwwerken, zoals een afscheiding tussen
balkons of dakterassen, zonweringen of rolluiken vergunningvrij,
maar ook dakkapellen en bijgebouwen aan de achterkant van
een woning kunnen bouwvergunningvrij zijn. U kunt deze
bouwactiviteiten uitvoeren zonder dat u eerst een vergunning
van de gemeente nodig heeft.

2. Licht bouwvergunningplichtige bouwwerken
Kleinere bouwwerken, zoals een dakkapel aan de voorkant van
een woning of bijgebouw (berging) zijn meestal licht-
bouwvergunningplichtig. De gemeente toetst deze bouwwerken
aan het bestemmingsplan, de welstandseisen, de (bouw)-
technische voorschriften uit het bouwbesluit, de gemeentelijke
bouwverordening en de eisen met betrekking tot constructieve
veiligheid. In specifieke gevallen kunnen ook voorschriften
worden gehanteerd voor monumenten.

3. Regulier-bouwvergunningplichtige bouwwerken
Alle overige bouwwerken, zoals een dakopbouw, zijn regulier
bouwvergunningplichtig. Ook hier wordt standaard getoetst aan
het bestemmingsplan, de welstandseisen, (bouw)technische
voorschriften uit het bouwbesluit, de gemeentelijke bouw-
verordening en de eisen met betrekking tot constructieve
veiligheid. In specifieke gevallen kunnen ook voorschriften
worden gehanteerd voor monumenten. Deze vergunning
kan ook gefaseerd worden behandeld. In de eerste fase wordt
bekeken of er ruimtelijke en welstandstechnische bezwaren
zijn en in de tweede fase wordt getoetst op bouwtechnische
aspecten van het bouwwerk.